注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件?

物業(yè)管理相信大家應(yīng)當(dāng)都打過(guò)交道吧，由于如今每個(gè)住宅小區(qū)都是會(huì)有物業(yè)管理公司，因此發(fā)展前途也是可觀(guān)的，很多創(chuàng)業(yè)者問(wèn)到小編物業(yè)公司如何注冊(cè)?都需要符合哪些條件?就和大家分享下，希望可以幫到大家!

一、物業(yè)公司注冊(cè)流程

1、不管哪種類(lèi)型的公司，都需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，開(kāi)物業(yè)管理公司也不例外，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照這是公司注冊(cè)的第一步。新注冊(cè)的物業(yè)公司，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，到工商局申請(qǐng)公司名稱(chēng)。

2、開(kāi)戶(hù)許可證，是由銀行辦理的證件。物業(yè)公司要想方便運(yùn)營(yíng)，必須有自己的銀行賬戶(hù)，以便進(jìn)行資金往來(lái)。因此，應(yīng)當(dāng)選擇一個(gè)銀行開(kāi)基本賬戶(hù)，在開(kāi)戶(hù)的同時(shí)，銀行會(huì)向企業(yè)頒發(fā)開(kāi)戶(hù)許可證。

3、物業(yè)資質(zhì)證書(shū)，是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)審批的證書(shū)，有三個(gè)等級(jí)。新注冊(cè)的物業(yè)公司，應(yīng)當(dāng)按照三級(jí)資質(zhì)的要求來(lái)辦理。物業(yè)資質(zhì)的作用，主要是為了用來(lái)承接業(yè)務(wù)。因?yàn)槲飿I(yè)公司比較特殊，光有營(yíng)業(yè)執(zhí)照還不能開(kāi)業(yè)，必須取得資質(zhì)許可才可開(kāi)業(yè)。

二、注冊(cè)物業(yè)公司需要的條件

一級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上;

2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng);

3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū);

4.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

(1)多層住宅200萬(wàn)平方米;

(2)高層住宅100萬(wàn)平方米;

(3)獨(dú)立式住宅(別墅)15萬(wàn)平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠(chǎng)房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

二級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上;

2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng);

3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū);

4.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

(1)多層住宅100萬(wàn)平方米;

(2)高層住宅50萬(wàn)平方米;

(3)獨(dú)立式住宅(別墅)8萬(wàn)平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠(chǎng)房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

三級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上;

2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，

具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng);

3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū);

4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目;

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件大家掌握了嗎?物業(yè)公司注冊(cè)條件是看你申請(qǐng)的資質(zhì)是幾級(jí)，不同等級(jí)的資質(zhì)申請(qǐng)條件也是不一樣的，關(guān)于物流業(yè)管理公司注冊(cè)大家如有什么問(wèn)題歡迎咨詢(xún)泓灼集團(tuán)，我們隨時(shí)為您答疑解惑。

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